Villa R+1 avec Piscine à Vendre à Nguérigne Sérère

Imaginez vous réveiller chaque matin au son des oiseaux, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 13 minutes des plages de la Petite Côte.

Ce n’est pas un rêve. C’est exactement ce que vous offre cette villa R+1 exceptionnelle, nichée dans un cadre de vie privilégié à Nguérigne Sérère.

Tout est proche. Tout est accessible.

En voiture, vous êtes à 13 minutes des plages, à 15 à 20 minutes de la lagune de Somone, à 7 minutes du Complexe du Parc Exotique du Sénégal, à seulement 4 minutes de la route goudronnée principale Nguérigne–Ngaparou, à 20 minutes de la Réserve de Bandia et du Ranch des Lions, et à 30 minutes de l’Aéroport International Blaise Diagne de Diass.

Vous êtes loin du bruit. Mais jamais loin de rien.

Ce bien n’est pas une simple maison. C’est un projet de vie — et un investissement.

Avec sa villa principale, ses quatre studios indépendants et son appartement à l’étage, cette propriété est conçue pour la location courte durée hôtelière résidentielle. Piscine, jacuzzi, terrasses couvertes, four à pizza, jardins arborés, compteurs individuels : tout est déjà en place pour accueillir des voyageurs dès le premier jour.

Autour de vous, un quartier calme, propre, avec des résidences établies et des voisins installés. Le genre d’endroit où l’on entend les oiseaux le matin et où l’on se sent bien le soir.

La valeur vénale du bien a été expertisée à 306 242 061 FCFA par un Géomètre Expert assermenté en juillet 2025. Vous l’acquérez aujourd’hui à 275 000 000 FCFA.

Ne laissez pas passer cette opportunité.

Les biens de cette qualité, dans ce cadre, à ce prix, ne restent pas longtemps disponibles.

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